Широкомащабни проекти

Това портфолио представя експертния ми опит в трансформацията на големи търговски и корпоративни площи, придобит по време на работата ми в структурата на ECE-Projectmanagement, GmbH. Отговорностите ми обхващат целия процес – от идейната концепция и стратегическото управление на разходите до детайлното изпълнение и комплексната координация на заинтересованите страни. Акцент в работата ми е прилагането на методологията Design-to-Cost, която гарантира постигането на впечатляваща визия и висока функционалност в рамките на предварително заложения бюджет.

Ключови умения в тези проекти:

Design-to-Cost: Постигане на висока добавена стойност чрез иновативни материали и бюджетна оптимизация.
Тръжен мениджмънт: Изготвяне на детайлна документация, организиране на търгове и мострени презентации, избор на изпълнител;
Координация: Високо ниво на прозрачност между проектантските екипи, инвеститори и мениджъри;
Авторски и строителен надзор: Гарантиране на проектното съответствие и контрол на дефектите в реално време.

Проекти в Германия

Milaneo, Щутгарт – Изграждане на мащабен комплекс със смесено предназначение

Това е един от най-комплексните проекти в портфолиото ми, изискващ близо година и половина интензивно проектиране и тясно сътрудничество в мащабен екип от специалисти.

Фокус: Разработване на интериорния дизайн на търговския център с площ от 43 000 кв.м., като се отчитат функционалните връзки с останалите сгради в комплекса.
Отговорности: Във фазата на проектиране ключова задача бе драстичното оптимизиране на бюджета, като същевременно се запазва първоначалната визуална идея и качеството на пространствата. Ангажиментът ми включваше оптимизация на конструктивни и декоративни елементи в общите пространства, идеен дизайн на определени зони, проучване на материали и организиране на мостри. Изготвяне на тръжна документация и работни чертежи, ежедневна координация на проектанти и изпълнители, организиране на срещи с клиента за изясняване на изискванията и потвърждаване на материали и графици.
Бюджет: първоначален бюджет за интериора 16,000,000 € редуциран до 7,000,000 €.

PEP Einkaufs-Center, Мюнхен – Модернизация и изграждане на визия

Проектът е насочен към цялостно реновиране на търговските пространства за подобряване на потребителското изживяване.

Фокус: Нови зони за отдих, иновативен дизайн на акустични тавани, авторско осветление, подови настилки и архитектурни облицовки.
Отговорности: Реализиране на идейния дизайн чрез методологията „design to cost“. Подготовка на пълна тръжна документация, координация с консултанти по архитектурно осветление и избор на материали. Проектът се отличи със сложна координация поради участието на множество инвеститори.
Стойност: 3,500,000 €

Aquis Plaza, Аахен – Ново строителство на търговски център

Изграждане на голям регионален център (29,000 m2) със знакова зона за хранене от 2,000 m2.

Фокус: Адаптиране на идейния проект и развитие на работни чертежи за настилки, тавани, обшивки, осветление и брандиране.
Отговорности: Подготовка на тръжна документация и избор на изпълнители. Проектът се отличава със сложни детайли, продиктувани от органичната архитектурна форма и интегрирането на елементи със статут на архитектурно наследство.

Phoenix-Center, Хамбург – Обновяване на търговската среда

Фокус: Имплементиране на изцяло нова зона за хранене (600 m2) и ревизия на общите зони на мола.
Отговорности: Реализиране на идейния дизайн, изготвяне на тръжна документация и управление на избора на изпълнители. Директен строителен надзор и контрол на качеството по време на изпълнението.
Стойност: 600,000 €

Gesundbrunnen-Center, Берлин – Редизайн и модернизация

Цялостна реконструкция и ребрандинг на зоната за хранене и всички пространства за почивка.

Дейности: Въвеждане на иновативни и устойчиви материали, преминали през строги тестове и верификация чрез мострени макети.
Отговорности: Детайлно специфициране на материалите и регулярна комуникация с управителите на центъра и инженерните екипи за одобрение на финалните детайли.
Стойност: 800,000 €

Königsbau Passagen, Щутгарт – Изграждане на зона за хранене

Фокус: Създаване на фууд-корт с 400 места и 14 търговски обекта за храна.
Предизвикателства: Проектиране при кратки срокове и сложни детайли, свързани с пожарната безопасност и интегрирането на инсталации в пространства с високи тавани.

Международни проекти и стратегическо развитие

Marmara Park, Истанбул & Mall of Split, Хърватия

Marmara Park: Интериорен дизайн на обект с площ 200,000 m2. Оптимизиране на идейния дизайн за фасади и входове при изключително кратки срокове.
Mall of Split: Разработка на идеен дизайн за търговски център с площ 60,000 m2 на външен инвеститор. Концепции за настилки, осветление, мебелировка, брандиране.

Проекти в България в екипите на ЕЦЕ Проектмениджмънт, България

Srerdica Offices, София – ново строителство

Фокус на Проекта: офис площ от 28 500 кв.м. с 1600 паркоместа; открита през 2011 г.; сертифицирана по DGNB.
Основни отговорности: проектиране на входни зони и открити пространства, както и ориентация и обозначаване; проектиране на център мениджмънт офис; надзор на офис сградата при исзпълнение на СМР и изготвяне на списъци с дефекти; контрол на методите на изпълнение и качеството.

Сердика Център – изграждане на нов търговски център

Фокус на Проекта: изграждане на търговски център с обща застроена площ от 180 000 кв.м., завършен и открит през 2010 г.
Основни отговорности: идеен дизайн, подготовка на тръжната документация; тръжни процедури и избор на изпълнители; контрол на бюджета; надзор на работните чертежи и координация на проектантите; надзор на строителните дейностите на обекта; архивиране на архитектурната документация.

Европа Център, София

Фокус: проектиране на интериорен дизайн и архитектурни детайли на нов търговски център – част от голям многофункционален комплекс (70,000 m2).
Отговорности: изготвяне на концепция за дизайна, презентация пред инвеститори, инженери и други участници в проекта. Оптимизация на конструктивни елементи и подготовка на идейни чертежи и тръжна документация.